为什么说2022年史上房贷放款最快的一年？如果今年有过房产交易行为的业主/客户应该都深有感触，不仅手续简单，而且放款超级快？这是什么原因呢？

由于工作原因，小编经历了地产市场冷热交替的过程，今年和去年相比，真的可谓是冰火两重天，就拿最近来说，小编成交了一套位于曲江二期的某个二手房热销小区，4月1日签的合同，小编算了一下除去清明节+周末，仅用了11天时间，截至今日过户手续已全部走完，这中间从商贷面签到放款仅仅只用了4天时间，从批贷手续齐全到放款仅用了2天时间，现在客户方等着拿新证，业主方等着拿钱，你就说这速度6不6？

西安市城南房管局

遥想去年市场，办一个二手手续，少则3个月，多则半年，什么概念？也就是说，从签完合同到过完户，业主方想要拿到钱至少得等到3-6个月时间，另一边，银行在首付资金来源方面查的也特别严格，批贷金额也是严格按照指导价来批贷款的，这样的情况大约持续了大半年时间，因此也导致指导价和成交量完全不在一个量级上，客户只看指导价，业主也只想市场价成交甚至更高，这样双方博弈的市场也持续了半年之久，而如今，银行不在查验资金来源，并且个别银行根据贷款申请额度的情况，贷款少的情况下连流水都免了，所以我说今年或许是史上批贷最快的一年，这对于购房者来说无疑是一个很好福利，懂得自然懂.......

另外一个就是银行的利率也在不断下调，相比之前确实低了不少，也就意味着月供每个月会少还一些，有任何问题欢迎随时私信。

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