5月15日电央行、银保监会15日发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

首先解释一下相关名词

1、利率基点，即基点 Basis Point（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。

2、基点 Basis Point（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。

利率基点下调:银行下调存款利率，会给百姓带来哪些影响？

当银行降息时，银行存款的收益率下降，因此利率的降低会导致银行资金流出，存款变成投资或消费。一句话即经济中“钱”多了。对老百姓而言有以下几点影响。

1、理财收益下降

银行和各种宝宝类理财，本质就是资金拆借，当资金紧张时，钱更加值钱，那出借钱的投资人收益就高，反之收益则低，因为“钱”作为一种商品时，也遵循供求关系。

目前支付宝中，各货币基金大幅下降就是最好的证明，也是为什么收益下降的原因。

2、股市等权益类资产上涨

资本的天性就是逐利，但是经济体中钱一旦多起来，势必会有大量资金进入股市，因为股市是资金最好的蓄水池。

资金的涌入抬升股票价格，进而迎来更多是资金入场，整个股票就会热闹起来，股价就会上涨，对于普通老百姓这时投资股市是不错的选择。

3、降低国债的收益率，不宜持有国债到期

流动性宽松，同样会推升债券的交易价格，而债券的价格和内含收益率是反向波动的，价格上扬，内在价值降低，反之价格下跌，内在价值升高。这时普通老百姓不适宜持有债券到期，而应该卖出债券。

4、物价可能上涨

“钱”相对于供给而言多了，那物价可能会上行，带来生活成本的增加和货币的贬值，这是普通老百姓最好的选择是持有房地产，黄金白银，尽量持有形态不易变化的硬资产，而不是持有现金或者存款在银行。

总之，降息对老百姓而言好坏参半，但是在当前特殊环境下，降息的积极作用大于消极作用。

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照有关部署，发布差别化住房信贷政策有关事项也是大势所趋。